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[賣房] (個人新房)環球逸品北區樓房位置佳,6號樓1單元13樓,急轉,95萬,1585391...

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1#
發表于 2020-6-9 12:38 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  2019年6月份在環球逸品北區購買,原價加一萬車位買的時候90萬,現95萬對外轉,有購房合同,聽說不能更名了,可以走合同。  詳細情況:我在政府單位上班,信用完全保證,可走公證或合同等一切程序,所以請放心付款后拿不到房子,簽了合同房子就是您的了,現在家里急用錢,所以趕緊轉。在環球逸品北區里絕佳位置,第一批選房位置佳,選的時候是前幾名選房的,所以選的是6號樓1單元東戶1301,134.67平方,三室兩廳兩衛一廚,戶型佳位置佳,原價89萬買的車位預付款1萬,儲藏室還沒選,共90萬,F在沂南縣第二人民醫院將要在那里建,加5萬,共賣95萬。以后更名費啊、剩余的車位費啊、配套費、儲藏室等都由買方以后負責。
聯系人:張女士,15853913961(微信980039854)。加微信時請標明購房,非誠勿擾,真心賣房,不打算買的請務必不要打擾!最近家里有事,非常忙,感激不盡!




     
2#
 樓主| 發表于 2020-6-9 12:39 | 只看該作者
請朋友們關注,不買的給宣傳一下,或給一些簽合同的建議!
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3#
發表于 2020-6-9 14:05 | 只看該作者
95萬去了車位費1萬,等于94萬,94萬如果不能更名,那就只能等到你辦理出來房產證以后進行過戶,那么你還得花1.5萬左右辦理房產證,如果費用都是買方出,那么這個給你自己辦理房產證的費用不應該買方出呀,你辦理出來房產證以后,再進行過戶,大約還需要7.5萬的費用,等于買家最后花了101.5萬買的這個房,去除任何人必須花的1.5萬辦證費用,等于100萬買的你這套房子,當然這個價格不包含車位儲藏室等費用,均價7425一平方,實話實說,從一個買方來說,這個價位算沂南正常價位,不算貴但是也絕對不能算便宜。買方完全沒必要冒著風險去跟個人單獨簽合同(當然,違約性非常低,但是買方絕對會考慮),以上個人觀點,祝早日出手。
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4#
發表于 2020-6-9 14:36 | 只看該作者
這買賣可以
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5#
發表于 2020-6-9 17:00 | 只看該作者
呵呵噠,還有這好事。
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6#
發表于 2020-6-9 23:06 | 只看該作者
降價
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7#
發表于 2020-6-10 11:35 | 只看該作者
小林 發表于 2020-6-9 14:05
95萬去了車位費1萬,等于94萬,94萬如果不能更名,那就只能等到你辦理出來房產證以后進行過戶,那么你還得 ...

新證過戶費用不了怎么高,不是根據成交價格來算的,你只要滿足最低標準能交上稅就行,當然也不算少。
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8#
 樓主| 發表于 2020-6-10 16:43 | 只看該作者
小林 發表于 2020-6-9 14:05
95萬去了車位費1萬,等于94萬,94萬如果不能更名,那就只能等到你辦理出來房產證以后進行過戶,那么你還得 ...

你好 您說的以后的過戶費是多少錢啊 辦理完房產證再過戶嗎 房產證1.5萬嗎 過戶費6萬嗎
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9#
 樓主| 發表于 2020-6-10 16:58 | 只看該作者
貴和房產 發表于 2020-6-10 11:35
新證過戶費用不了怎么高,不是根據成交價格來算的,你只要滿足最低標準能交上稅就行,當然也不算少。

過戶費那么高嗎 我急需轉房 ,有什么建議嗎
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10#
 樓主| 發表于 2020-6-10 16:59 | 只看該作者
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